SASCHA WÜST - IMMOBILIEN & HOME STAGING ist Ihr Immobilienmakler für Neustadt an der Weinstraße und Umgebung. Mit unserem Maklerbüro in Neustadt an der Weinstraße bieten wir unseren Kunden einen hochwertigen Immobilien-Full-Service an. Neben der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sind wir auch spezialisiert auf die Vermittlung von schwer vermittelbaren Immobilien oder Grundstücken.
Dies können Immobilien von Erbengemeinschaften sein, Erbpachtgrundstücke, Scheidungsobjekte, exklusive Immobilien im hochpreisigen Segment, sanierungsbedürftige Immobilien, aber auch Objekte deren Eigentümer ein zeitlich eingetragenes- oder lebenslanges Wohnrecht wünscht. Durch unsere Erfahrung und jahrelange Aus- und Fortbildung sind wir bestens vorbereitet und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Sascha Wüst ist 1988 in Speyer geboren und gründete seine Firma am 01.09.2012. Im Jahr 2016 qualifizierte er sich weiter zum Immobilienfachwirt und somit in den Fachbereichen Immobilienwirtschaft, Immobilienbewirtschaftung, Unternehmenssteuerung und Kontrolle, Bauprojektmanagement, Marktorientierung und Vertrieb. Seit dem 19.01.2016 ist er Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi).
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Unser Slogan: Wo wohnen einfach Spaß macht!
Wir benötigen die Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden in vielen Bereichen, da der Grundbesitz und die sich darauf befindenden Gebäude eine unterschiedliche Funktion haben. Sie dienen zum einen als Existenzsicherung und als Kapitalanlage, zum anderen aber auch als Pfandobjekt für Beleihungen - zum Beispiel beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, um Fehlinvestitionen zu vermeiden oder bei Beleihungen, um eine akzeptable Kredithöhe zu erhalten. Um eine aussagekräftige Wertermittlung einer Immobilie zu erstellen, benötigt man Kenntnisse aus vielen verschiedenen Fachbereichen. Es werden rechtliche Kenntnisse über das Bau-
und Bodenrecht, das Bürgerliche Gesetzbuch, das Baugesetzbuch, die Immobilien-Wertermittlungsverordnung, die Richtlinien der einzelnen Bewertungsverfahren, die Landesbauordnung und die Baunutzungsverordnung gefordert. Außerdem gehören dazu auch das Erschließungsrecht, die Erbbaurechtsverordnung, die Grundbuchordnung, Gesetze über Mieten und Pachten sowie weitere Gesetze, die eine Aussage über den Boden, das Gebäude selbst oder ein dazugehöriges Recht treffen. Bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung prüfen und erfassen wir alle Objektdaten, die für eine genaue Wertermittlung erforderlich sind.
Mit mehr als 7 Jahre Existenz und Erfahrung in der Region verfügen wir über ein einzigartiges Netzwerk und damit über eine Vielzahl solventer Kauf- und Mietinteressenten.
Durch unsere Wertermittlung und unsere Erfahrung verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis, damit Sie sich nach dem Immobilienverkauf Ihre Träume erfüllen können.
Neben Immobilienportalen, Flyern, Schildern und Print-Medien verwenden wir auch Social-Media-Marketing, Immobilienvideos, 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen zur Vermarktung.
Neben Leidenschaft, Fachwissen und Individualität zeichnen uns auch unser umfassender Service - von der persönlichen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss - aus.
Wir kümmern uns um den gesamten Ablauf den ein professioneller Immobilienvertrieb beinhaltet und Sie lehnen sich zurück und kümmern sich um Ihre Familie, Arbeit oder Hobbys.
Erfolgreiche Preisverhandlungen erfordern ein gewisses Verkaufstalent, Erfahrung und fachliche Kenntnisse. Da dies unser tägliches Geschäft ist, ist das bereits Routine für uns.
Wir verfügen über eine fundierte Fach-Ausbildung, sind in unserer Region aufgewachsen, kennen daher unseren Markt und verfügen über Kentnisse der Preisentwicklung.
Unwissenheit schützt vor Strafe nicht. Als Ihr Partner schützen wir Sie vor den ganzen Rechtsklauseln. Damit dem Käufer kein Recht auf Schadensersatz oder Kaufrücktritt entsteht.
Haben wir einen Käufer oder Mieter gefunden, wirken wir bei der Vertragserstellung mit, sind bei der Vertragsunterzeichnung anwesend und begleiten Sie zur Schlüsselübergabe.
Sie sind auf der Suche nach einer neuen, spannenden Aufgabe?
Als zukunftsorientiertes Unternehmen in der Immobilienbranche suchen wir nach herausragenden Persönlichkeiten, die bereit sind, mit uns zu wachsen. Warten Sie nicht und werden Sie ein Teil von SASCHA WÜST - IMMOBILIEN & HOME STAGING.
