SASCHA WÜST - IMMOBILIEN & HOME STAGING ist Ihr Immobilienmakler für Neustadt an der Weinstraße und Umgebung. Die Vermietung einer Immobilie lohnt sich in erster Linie aus finanzieller Sicht: Denn wer eine Immobilie vermietet, profitiert häufig von einer lukrativen Rendite. Wir unterstützen Sie von der Analyse der optimalen Marktmiete bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Unsere Aufgabe ist es, neben der Exposéerstellung- und Veröffentlichung aus zahlreichen Interessentenanfragen den perfekten Mieter zu selektieren. Um dies zu erreichen, prüfen wir die Bonität Ihrer potenziellen Mieter akribisch und präsentieren Ihnen eine Vorauswahl der geeignetsten Interessenten. Durch unsere Erfahrung und jahrelange Aus- und Fortbildung entwerfen wir für unsere Kunden seriöse und rechtlich abgesicherte Mietverträge.
Durch unsere professionellen Immobiliensoftware können wir Ihnen ein fortlaufendes Reporting über den aktuellen Vertriebsstand zu Ihrem Objekt liefern. Seit dem 01. Juni 2015 gilt das sogenannte „Bestellerprinzip“ für die Vermietung von Immobilien. Die Kosten für unseren Service als Immobilienmakler können Sie bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung komplett als Werbungskosten geltend machen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Unser Slogan: Wo wohnen einfach Spaß macht!
Einholen erforderlicher Unterlagen wie z.B. Energieausweis usw.
Führen von Besichtigungen und Beratungsgesprächen
Erstellung eines individuellen und aussagekräftigen Exposés
Bonitätsprüfung von Kauf- und Mietinteressenten
Veröffentlichung auf Portalen, in Print Medien, Social-Media usw.
Mitwirken bei der Erstellung von Kauf- oder Mietvertrag
Bearbeiten und Koordinieren von Interessentenanfragen
Begleitung zur Unterschrift und Schlüsselübergabe
Immobilienscout24 / Referenzen
F. Kerners
Die Zusammenarbeit mit SW.ImmoGroup war von Anfang an sehr professionell, sehr vertrauensvoll und angenehm. Ich fühlte mich dort sehr gut aufgehoben und betreut. Auch heute greife ich bei Rückfragen gerne auf Herrn Wüst zurück und genieße seine Hilfsbereitschaft. Ich kann Herrn Wüst als Immobilienmakler nur empfehlen.
Immobilienscout24 / Meinungen
Eigentümer Anonym
Wir haben über SW.ImmoGroup breits eine neue Immobilie gekauft. Beim Verkauf unserer Wohnung wurden wir sehr kompetent beraten. Auch die Präsentation unserer Wohnung war Top! Vielen Dank und viel Erfolg weiterhin
Google-Rezensionen / Bewertung
M. Brach
Top!
Der Besichtigungstermin konnte kurzfristig und schnell vereinbart werden. Der Makler war pünktlich und hatte alle Unterlagen parat. Alle Fragen wurden zuverlässig und ehrlich beantwortet. Ein empfehlenswertes Maklerbüro.
Ein genauer Grundriss ist eine der Grundlagen für Ihren Erfolg, denn 85% aller potenziellen Mieter möchten einen Grundriss im Exposé sehen. Mit unserer modernen Technik können wir innerhalb von weniger als einer Minute einen Raum digital vermessen. Durch die Vermessung entsteht ein professioneller und lesbarer Grundriss den wir mit nur einem Tastendruck zu einem 3D-Modell aufwerten können.
Bedenken Sie bitte, dass Ihr Immobilien-Angebot auf Immobilienportalen mit anderen Angeboten in direkter Konkurrenz steht. Je besser sich Interessenten von Ihrem Objekt ein Bild machen können, desto unkomplizierter verläuft die Vermietung. Mit unserem professionellen Grundriss hebt sich Ihr Exposé von der Masse ab und gibt Interessenten einen genauen Einblick zu den räumlichen Gegebenheiten.
Nutzen Sie unsere Grundriss-Aufbereitung, um Interessenten Ideen zu veranschaulichen und das Potential Ihrer Immobilie aufzuzeigen. Durch das Einsetzen von Möbeln wird die Größe der Immobilie und die Nutzung der Räume für den Laien nachvollziehbar. Auch schwer zu vermietende Immobilien bekommen somit eine Chance einfacher und schneller vermietet zu werden.
Ihnen wurde das Mietverhältnis durch einen von uns vermittelten Mieter innerhalb des ersten Jahres gekündigt? Kein Problem! Unsere GARANTIE für Vermieter besteht ab dem Tag der Unterschrift des Mietvertrages für ein Jahr. Sollte Ihnen das Mietverhältnis durch einen von uns vermittelten Mieter innerhalb des ersten Jahres gekündigt werden, vermitteln wir Ihre Immobilie erneut - uns zwar kostenfrei!
Mit mehr als 7 Jahre Existenz und Erfahrung in der Region verfügen wir über ein einzigartiges Netzwerk und damit über eine Vielzahl solventer Kauf- und Mietinteressenten.
Durch unsere Mietpreisermittlung vermieten Sie sicher und ohne Verluste. Außerdem erhalten Sie solvente Mieter da wir jeden Mietinteressenten auf seine Bonität prüfen.
Neben Immobilienportalen, Flyern, Schildern und Print-Medien verwenden wir auch Social-Media-Marketing, Immobilienvideos, 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen zur Vermarktung.
Neben Leidenschaft, Fachwissen und Individualität zeichnen uns auch unser umfassender Service - von der persönlichen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss - aus.
Wir kümmern uns um den gesamten Ablauf den ein professioneller Immobilienvertrieb beinhaltet und Sie lehnen sich zurück und kümmern sich um Ihre Familie, Arbeit oder Hobbys.
Erfolgreiche Vertragsverhandlungen erfordern ein gewisses Talent, Erfahrung und fachliche Kenntnisse. Da dies unser tägliches Geschäft ist, ist das bereits Routine für uns.
Wir verfügen über eine fundierte Fach-Ausbildung, sind in unserer Region aufgewachsen, kennen daher unseren Markt und verfügen über Kentnisse der Preisentwicklung.
Unwissenheit schützt vor Strafe nicht. Als Ihr Partner schützen wir Sie vor den ganzen Rechtsklauseln. Damit Ihrem Mieter kein Recht auf Schadensersatz oder Rücktritt entsteht.
Haben wir einen Käufer oder Mieter gefunden, wirken wir bei der Vertragserstellung mit, sind bei der Vertragsunterzeichnung anwesend und begleiten Sie zur Schlüsselübergabe.
