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    Sicherheit für alle Parteien durch einen Maklervertrag

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Neustadt an der Weinstraße und die Umgebung

Wir (SW.ImmoGroup) werden nur tätig, wenn Sie mit uns einen qualifizierten Makleralleinauftrag in schriftlicher Form abschließen.

Wenn Sie mit uns als qualifiziertes Immobilienbüro zusammenarbeiten, sparen Sie nicht nur viel Zeit und Mühe, sondern oft sogar Geld. Im Gegensatz zum Allgemeinauftrag hat beim qualifizierten Makleralleinauftrag nur ein Makler das Recht, die Immobilie zu vermarkten, was uns natürlich motiviert intensiv in die Vermarktung Ihrer Immobilie zu investieren. Je höher unsere Erfolgsausichten, desto mehr Marketingbuget für Ihr Objekt. 

Die Vorteile sind klar zu erkennen:  

  • Nur wir stehen für alle Interssentenanfragen als Ansprechpartner zur Verfügung und Sie vermeiden dadurch unterschiedliche Aussagen. Ganz nach dem Motto: Viele Köche verderben den Brei.
  • Da nur ein Makler den qualifizierten Makleralleinauftrag mit Ihnen abschließen kann, bringt dieses für uns eine höhere Erfolgsaussicht. Wir setzen uns also mit unserem vollen Know-How für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie ein und stellen somit auch ein ordentliches Marketingbuget zur Verfügung.
  • Der qualifizierte Makleralleinauftrag schützt Sie vor doppelten Provisionszahlungen: Schalten wir beispielsweise Ihre Immobilie bei Immobilienscout24, so wird es der andere Makler mit Sicherheit auch tun. Die Doppelschaltung führt zur Verwirrung der Interessenten und im schlimmsten Fall hat sich ein Interessent bei beiden Maklern für Ihr Objekt beworben. (Identische Immobilienangebote werden von den Immobilienportalen immer unter- oder übereinander angezeigt). 
  • Bei unserem qualifizierten Makleralleinauftrag nehmen wir uns die erforderliche Zeit um alle Interessenten ausführlich zu beraten. Immerhin sind wir selbst am Verkauf interessiert und beteiligt. Von Massenbesichtigungen halten wir generell nichts!
  • In unserem qualifizierten Makleralleinauftrag wird ein Mindestverkaufspreis mit Ihnen schriftlich vereinbart. Außerdem sind alle unsere Verpflichtungen niedergeschrieben. (Mehr Sicherheit für Sie)
  • Unser qualifizierter Makleralleinauftrag hat eine vereinbarte Laufzeit von 6 Monaten. Nach der Laufzeit tritt die Beendigung des qualifizierten Makleralleinauftrages ohne schriftliche Kündigung in Kraft. Eine Verlängerung kann ein Monat vor Vertragsende um weitere 3 Monate vereinbart werden. 

Der qualifizierte Alleinauftrag mit unserem Büro hat den großen Vorteil, dass Sie als Verkäufer oder Vermieter mehr Aussichten auf Erfolg haben als ohne Vertrag. Denn wir arbeiten auf eigene Kosten und investieren in den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir führen entsprechende Marketingmaßnahmen durch, organisieren Besichtigungen und schalten teure Immobilienanzeigen im Internet und in Printmedien. Als Verkäufer verzichten Sie auf die Zusammenarbeit mit Dritten, haben dafür aber Zugang zu unserem Fachwissen, zu unseren Kontakten und zu unseren Marktkenntnissen. Sie sparen sich die teuren Marketinggebühren und mal abgesehen davon die mit einer eigenständigen Vermarktung verbundene Zeit und Kosten. Letztendlich bezahlen Sie uns nur dann, wenn wir erfolgreich waren.

Falsch ist also, dass mehr Immobilienmakler eine höhere Erfolgsausicht für Sie bringen. Viele Verkäufer nehmen an, dass das Objekt bei einer Vermarktung durch mehrere Makler eine größere Reichweite erhält. Allerdings bedeutet eine größere Reichweite weder Seriösität noch einen größeren Vermarktungserfolg. 

Folgende Fragen könnten durch ein Überangebot Ihrer Immobilie bei Interessenten aufkommen: 

  1. Warum wird dieses Objekt mehrfach und von verschiedenen Maklern angeboten?
  2. Musste der Verkäufer mehrere Makler beauftragen, weil mit der Immobilie etwas nicht in Ordnung ist?
  3. Oft sind die Interessenten auch unsicher, an welchen Makler sie sich wenden sollen, um weitere Informationen zur Immobilie zu erhalten.
  4. Verwirrend ist außerdem, dass das Objekt natürlich von jedem Makler individuell beschrieben und präsentiert wird.

Daher ist eine Immobilienvermittlung mit unserem qualifizierten Makleralleinauftrag für Sie so viel effektiver. Die Kommunikation zwischen uns als Vertragspartnern ist viel offener und vertrauensvoller. In ständiger Abstimmung mit Ihnen treffen wir weitreichende Entscheidungen gemeinsam. Überzeugen Sie sich persönlich und unverbindlich von unseren Fähigkeiten. Wir freuen uns auf Sie und Ihre spannenden Objekte! 

Unser Slogan: Wo wohnen einfach Spaß macht!